Mitglied werden –
Sicherheit gewinnen.
Ist die Nachzahlung zu hoch? Schon wieder eine Mieterhöhung? Kündigung wegen Eigenbedarf? Darf die Kaution zurückgehalten werden? Wir kennen die Antworten und helfen Ihnen gerne – kompetent und zuverlässig.
- 02921/ 14500
- Rechtsschutz inklusive
- Geschäftsstelle Soest
Aktuelles
Terminvereinbarungen
Mit der Terminvereinbarung reservieren wir verbindlich Zeit für Sie. Bitte erscheinen Sie pünktlich zu Ihrem Termin. Sollte Ihnen etwas dazwischenkommen, sagen Sie bitte rechtzeitig ab. So bleibt kein Termin ungenutzt und ein anderes Mitglied freut sich über den freien Platz.
Bitte beachten Sie, dass persönliche Beratungstermine ausschließlich nach Terminvereinbarung stattfinden. Diese Regelung gilt verbindlich für alle Mitglieder und dient
- der fairen Behandlung aller Ratsuchenden
- der Sicherstellung geregelter Abläufe und
- der Vorbereitung einer qualifizierten Beratung.
Mitwirkungspflicht
Sobald Sie von uns eine Kopie eines Schreibens oder einer Gegendarstellung erhalten, bedarf es weiterer Beratung bzw. Rücksprache. In diesem Fall melden Sie sich bitte bei uns.
Das Gleiche gilt nach Ablauf der in einem Schreiben genannten Frist bzw. bei Schreiben ohne Frist 4 bis 6 Wochen nach Versand eines Schreibens, zu dem Sie keine Rückmeldung erhalten haben.
Leistungen für Mieter
Wir kümmern uns um Ihr Recht
Als eingetragener Verein geht es uns nicht um Gewinn, sondern um das Wohl unserer Mitglieder – der Mieter im Kreis Soest und Umgebung.
Beratung
Individuelle, fachkompetente Beratung persönlich in Soest oder telefonisch – ergänzt durch offene Telefonsprechstunden.
Rechtschutz
Als Mitglied sind Sie automatisch Mietrechtschutz-versichert – ohne extra Kosten, bereits im Beitrag enthalten.
Mieterzeitung
Alle zwei Monate die offizielle DMB-Mieterzeitung: aktuelle Urteile, Neuerungen im Mietrecht, Wohnungspolitik.
Mietspiegelverhandlung
Wir verhandeln den Mietspiegel mit Gemeinden, Städten und dem Haus- und Grundeigentümerverband – für faire Mieten.
Häufige Fragen
Typische Fälle aus unserer Beratung
Nachzahlungen bei der Nebenkostenabrechnung?
Häufig wird hier der jährliche Mitgliedsbeitrag schon wieder reingeholt! Geprüft wird, ob die Abrechnung ordnungsgemäß ist. Beispielsweise werden die einzelnen Positionen (z. B. Hausmeisterkosten) mit Durchschnittskosten verglichen. Weiterhin muss der Vermieter bei der Abrechnung Ausschlussfristen beachten. Bei einer zu späten Abrechnung ist keine Nachzahlung fällig. Ein Guthaben muss aber weiterhin ausgezahlt werden.
Darf mein Vermieter mir wirklich kündigen?
Seit der Mietrechtsreform werfen die Kündigungsfristen viele Fragen auf. Oft kennen sich Vermieter selber nicht aus. Wann muss der Vermieter Sie frühzeitig ausziehen lassen? Wie lang sind die persönlichen Kündigungsfristen? Kann der Vermieter mir kündigen? Für den Mieterverein sind dies Routinefälle.
Schon wieder eine Mieterhöhung?
Ist die Mieterhöhung gerechtfertigt? Muss der Vermieter nicht eine längere Frist einhalten? Oft lösen Mieterhöhungen finanzielle Sorgen aus. Der Mieterverein hilft, das bestmögliche für Sie herauszuholen und sorgt durch den Mietspiegel für faire Mieten.
Muss ICH das reparieren?
Muss ich beim Auszug die Wände, Türen oder Heizkörper streichen? Gesetzliche Regelungen unterstützen in diesem Punkt die Rechte des Mieters. Mit Tipps des Mietervereins werden Wohnungsübergaben in Zukunft entspannter abgewickelt.
Die Wohnung ist super, der Mietvertrag auch?
Mietverträge sollten vor der Unterschrift sorgfältig gelesen werden. Nur so können zukünftige Probleme vermieden werden. Der Mieterverein macht dies für Sie. So können Probleme vermieden werden, bevor sie entstehen.
Die Mietkaution gehört doch mir, oder?
Oft kommt es beim Wohnungsauszug zu Streitigkeiten und der Vermieter hält dann meistens die Kaution zurück. Die Rückforderung der Kaution ist mit Unterstützung des Mietervereins erheblich erfolgreicher.
Warum soll ICH die Maklerprovision zahlen?
Ist die Provision tatsächlich gerechtfertigt? Wenn ja, wie hoch dürfen die Kosten sein? Der Mieterverein beantwortet diese und weitere Fragen, sorgt somit für eine gerechte Behandlung und spart häufig viel Geld für Sie.
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